paardendomein-logo

Omgevingsvergunning, vergunningsvrij bouwen of schuilstal?

Diana de Boer Categorie Bouwen en Wonen 01 juli 2015

Schuilstal
In het bestemmingsplan van de gemeente waar u woont staat beschreven hoeveel er aan aanbouwen en bijgebouwen bij uw object gebouwd mag worden.
In het bestemmingplan staat bijvoorbeeld dat er 25 m2 aan bijgebouwen bij de woning mogen worden geplaatst.

Als er al een schuurtje is van 3x4 meter, is er nog maar 13 m2 over voor de stal, net genoeg voor één paardenbox. Als u een garage heeft zit u al aan het toegestane maximum.

Vaak is er ontheffing mogelijk voor een ruimtebehoevende hobby, tot 50 m2 of soms 75 m2. Dat moet dan worden aangevraagd aan burgemeester en wethouders. Dat is vaak niet voldoende, zeker niet als je meer dan één paard houdt. Voor zadels en toebehoren, voer, hooi en stro opslag, plaatsing van de benodigde machines, etc., opslagruimte heb je nooit genoeg.

Vergunningsvrij bijbouwen

Het is mogelijk om vergunningsvrij bij te bouwen als er wordt voldaan aan enkele voorwaarden:

Het gebouw moet dienen ter vergroting van het woongenot (uitspraak Hoge Raad: paardenstal is vergroting woongenot!);
Er mag niet meer dan 50% van het achtererf bebouwd zijn;
Het gebouw moet op de bouwvlek worden gebouwd (waar de bouwvlek ligt opvragen bij gemeente);
Eisen voor de plek, hoogte, lengte en breedte, doe de Bouwvergunningscheck via www.omgevingsloket.nl.

Schuilstal

Een stal bouwen in de wei mag meestal niet. Gelukkig zijn er steeds meer gemeenten die wel mee willen werken aan een oplossing voor een schuilstal vanwege dierenwelzijn. 

schuilstallen folder foto

Wil het helemaal niet lukken, zorg dan op een andere manier voor beschutting: plant snel groeiende bomen, zoals wilgen (met plantbescherming, anders worden ze opgegeten) en doe afhankelijk van de conditie van de vacht een goede paardendeken aan. Zorg dat de hoeven af en toe kunnen drogen door een hogere plek te creëren. De folder over schuilstallen kan je misschien helpen om met de gemeente in gesprek te gaan. Bundel je krachten met andere paardeneigenaren. Klik op het plaatje voor de folder in pdf.

Over de auteur

Diana de Boer

Wonen, Algemeen

Diana de Boer is gecertificeerd makelaar/taxateur en oprichter van Equidomo, makelaarskantoor gespecialiseerd in paardenobjecten en landelijk wonen, en van deze website voor paardenobjecten.

Reacties (2)

  • Piet de Ridder

    Piet de Ridder

    10 november 2015 op 21:28 |
    dat zou toch altijd moeten mogen

    antwoord

  • Hendrikje

    Hendrikje

    10 november 2015 op 18:15 |
    goed om te weten

    antwoord

Plaats een reactie

U plaatst een reactie als gast

Adverteren

Advertentiemogelijkheden, klik hier

- Adressen, Banners, Vermeldingen

Contact

Algemeen: info@paardendomein.nl

Redactie: redactie@paardendomein.nl

Adverteren: adverteren@paardendomein.nl

Bedrijfsgegevens: Contact

Volg ons op: